Reunión de líderes COFOA/RENACER en Sonzacate, Sonsonate.

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El pasado sábado 19 de junio del 2021, más de 350 líderes COFOA/RENACER de los departamentos de La Paz, San Salvador, Cuscatlán, La Libertad y Sonsonate, se reunieron en Sonzacate, Sonsonate, para analizar junto al equipo Jurídico de COFOA, la Propuesta de Ley de Lotificaciones que la Ministra de Vivienda, Michelle Sol, presentó en la Comisión de Obras Públicas, Transporte y Vivienda.

También, los líderes discutieron nuevas estrategias y próximos pasos que se tomarán en la campaña RENACER.

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Líderes COFOA/RENACER se concentran frente a Asamblea Legislativa.

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El pasado martes 01 de Junio, 2021, Más de 600 líderes de COFOA/RENACER de los Departamentos de La Paz, San Salvador, Cabañas, Cuscatlán, La Libertad y Sonsonate, se concentraron en las afueras de la Asamblea Legislativa, específicamente en la Av. Juan Pablo II, en San Salvador, con el objetivo de mostrar el descontento de los líderes hacia la Propuesta de “Ley de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional”, debido a que dicha ley no contempla plazos, sanciones ni obligaciones para las Corporaciones y propietarios privados, para la entrega de escrituras a más de 7,500 familias representadas en la Campaña RENACER y más de 350,000 familias afectadas en todo el país.

Este día también se hizo presente el presidente de la Republica, para dar su informe de sus 2 años de gestión y los líderes quisieron llamar la atención del presidente y expresar su disgusto, ya que la ley presentada, no garantiza que los lote habientes obtendrán sus escrituras.

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Líderes COFOA/RENACER reunidos con Defensoría del Consumidor y Representante del CNR.

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El día lunes 24 de Mayo del 2021, después de la presión realizada al CNR en sus oficinas centrales, 49 líderes que conforman la campaña RENACER, además del personal de COFOA, se reunieron con la directora del Centro de Solución de Controversias, Unidad de Casos Colectivos, Licda. Paz Hernández y Licda. Carolina Cruz, con el objetivo de conocer los procesos y requerimientos que como Defensoría del Consumidor están realizando a las corporaciones, Desarrolladores Parcelarios y propietarios privados, sobre la situación irregular en la que se encuentran muchas familias en el país.

Los líderes fueron recibidos en las oficinas de esta institución en dos turnos. En ambos por la Licda. Paz Hernández y el Lic. Roger Carrillo, representante del CNR, donde compartió una presentación sobre los casos específicos en los que brindan apoyo.

Desafortunadamente, la Licda. Paz Hernández dijo a los líderes que ellos no pueden hacer nada por los lote-habientes, ya que debido a una falta de Ley de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional, no pueden sancionar a las Corporaciones o Desarrolladoras Parcelarias, ya que no existe ningún marco legal que les ampare para realizarlo. Los líderes cuestionaron eso, ya que también la Licda. Hernández dijo que no podía sancionar a la Lotificadoras por malas prácticas en el tiempo de vigencia de la ley (2012 al 2020) ya que dicha ley les permitía a estas oficinas que legalizaran todas las Lotificaciones, pero que no hicieron nada para cambiar la situación durante todo ese tiempo.

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El Ministerio de Vivienda es quien tiene las facultades para hacer algo. Ya con una nueva ley de lotificaciones, la Defensoría del Consumidor podrá ayudarles, pero por el momento, ustedes necesitan ir a otras instituciones para mostrar la situación por la que están pasando. – Licda. Paz Hernández, directora del Centro de Solución de Controversias.

Mencionaron que como institución están realizando las investigaciones debidas para conocer la situación de cada Lotificación, y al saber eso, citarán a los líderes y entregarán dicha información a través de una mesa de trabajo conformada por el CNR, Desarrolladores Parcelarios y propietarios privados, Defensoría del Consumidor y líderes de COFOA.

Por ahora, los líderes iniciarán en las próximas semanas, la visita a los diputados de 7 departamentos en los que COFOA tiene presencia: La Paz, San Salvador, Cuscatlán, Cabañas, La Libertad, Sonsonate y Chalatenango, para así, presionar por una Ley de Lotificaciones que sea justa para más de 350,000 familias que están siendo afectadas a nivel nacional, y que tenga “garras y dientes” y que facilite los procesos de legalización y regularización, y en caso de no hacerlo, poder sancionar a cualquier Corporación, Desarrollador Parcelario o Propietario Privado, que incumpla dicha normativa.

Líderes COFOA/RENACER se reunen con Director Ejecutivo del CNR Nacional

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Más de 600 líderes de COFOA/RENACER de los departamentos de La Paz, Cabañas, Cuscatlán, San Salvador, La Libertad y Sonsonate, se hicieron presentes a la oficina del Centro Nacional de Registros en San Salvador, donde se haría entrega de una carta de solicitud de reunión con el director de dicha institución, para abordar el tema de las Lotificaciones y la razón de tanto atraso en los procesos de legalización y regularización en las oficinas departamentales del CNR.

Gracias a la presión de los líderes, el Director Ejecutivo, Jorge Camilo Trigueros, el Subdirector, Constantino Pérez, así como personal técnico del CNR, recibieron a una comisión formada de 8 líderes y personal de COFOA, para dialogar y exponer la problemática por la que pasan más de 350,000 familias en todo el país, debido a la falta de escrituras de propiedad, aún después de haber pagado sus terrenos hace más de 30 años.

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Líderes de COFOA de los departamentos de La Paz, Cuscatlán, Cabañas, San Salvador, La Libertad y Sonsonate, reunidos con el Director Ejecutivo del CNR, Jorge Camilo Trigueros, y personal técnico del CNR.

Después de una amplia discusión, los líderes de COFOA y el CNR, llegaron a los siguientes acuerdos:

  • Conformar una mesa técnica de trabajo, que incluirá a Delegados de la Defensoría del Consumidor, ARGOZ, CNR, y líderes de COFOA.
  • Esta mesa técnica se reunirá la próxima semana (falta confirmar fecha y hora).
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Posteriormente a esta reunión, los líderes iniciaron su camino hacia las oficinas de la Corporación ARGOZ en San Salvador, para entregar una carta de solicitud de reunión con la Junta Directiva de dicha Corporación, con el objetivo de que agilicen trámites y la contratación del personal necesario, para realizar la inscripción de las Lotificaciones exitosamente en el CNR.

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Líderes COFOA/RENACER, en oficinas centrales de la Corporación ARGOZ en San Salvador.

Luego se procedió a entregar otra carta para el Presidente de la República, Nayib Bukele, para externar al Mandatario la situación por la que están atravesando, así como también, conocer las propuestas y/o soluciones que él contemple. Se está a la espera de su respuesta.

Los líderes no descansarán hasta que todas estas familias que no tienen sus escrituras de propiedad, tengan seguridad jurídica de ser dueños de sus terrenos, y así hacer justicia a su derecho, como lo es el DERECHO HUMANO A LA PROPIEDAD.

Líderes COFOA/RENACER definiendo nuevas estrategias

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El miércoles 07 de abril del 2021, 52 líderes que conforman el comité COFOA/RENACER, se reunieron en las oficinas de COFOA en San Salvador, para tratar los próximos pasos que se deben tomar para la obtención de sus escrituras.

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Lic. Alberto Velázquez, director de COFOA, haciendo un repaso de los esfuerzos organizativos de los líderes.

El director de COFOA, Lic. Alberto Velázquez dio la bienvenida a los líderes, a su vez que se hizo un repaso de todos los esfuerzos que se han realizado, tales como: manifestación pacífica frente a oficinas de ARGOZ, reuniones con el Ministerio de Vivienda y la Procuraduría para la Defensa de Los Derechos Humanos, manifestación frente a Asamblea Legislativa, donde los líderes acompañaron al departamento Jurídico de COFOA en la presentación a la Comisión de Obras Públicas, Transporte y Vivienda, de 8 puntos a ser tomados en cuenta en la discusión de una nueva Ley de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional; y la más reciente, donde más de 500 líderes de COFOA se hicieron presentes en los CNR de La Paz, Cuscatlán, La Libertad y Sonsonate, para preguntar sobre el estado de su lotificación, y llamar la atención del director de cada CNR para conocer de primera mano el porque existen tantos retrasos a la hora de inscribir las lotificaciones en las que habitan.

Otro de los puntos de esta reunión fue la revisión y aprobación por parte de los líderes a 3 cartas, que serán enviadas a la Junta Directiva de la Corporación ARGOZ; a la Directora Nacional de CNR, Tanya Elizabeth Cortez; y al Presidente de la Republica, Nayib Bukele, respectivamente.

En Dichas cartas, se solicita a la Corporación ARGOZ la contratación de más personal necesario para agilizar los procesos de remedición, de legalización y regularización. Por su parte, en la carta a la directora Nacional del CNR, solicitamos una reunión con dicha funcionaria para expresarle la problemática de más de 6,000 que representamos, ya que las lotificadoras al presentar planos en el CNR y tratar de realizar el proceso de inscripción, el CNR retrasa sus gestiones, por ende ocasiona que todas estas familias sigan en un limbo jurídico en el que ya llevan muchos hasta más de 30 años.

En la carta para el Presidente Nayib Bukele, solicitamos una audiencia con el mandatario para exponerle todas las problemáticas antes expuestas, y conocer cuál es su posición y propuesta para solventar esta situación que lleva muchos años en el país.

Al final de la reunión, los líderes acordaron entregar las 3 cartas el día viernes 30 de abril, en la cual una comisión será la encargada de ir oficina por oficina, entregando cada una.

Los líderes de COFOA están claros que no deben de bajar la guardia y deben seguir presionando a las instituciones pertinentes. Están claros que solo UNIDOS SOMOS MÁS FUERTES.

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Líderes COFOA de las diferentes lotificaciones que conforman RENACER de los Departamentos de La Paz, Sonsonate, Cuscatlán y La Libertad.

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Líderes de COFOA reaccionando a cartas y externando sus puntos de vista.